Бизнес план химчистки-прачечной: как открыть и что нужно. Как открыть химчистку? Открыть химчистку

Стремительное развитие сферы бытовых услуг обусловлено большим потребительским спросом, поэтому собственная химчистка при правильной организации будет приносить немалый и стабильный доход.

Далеко не каждый человек сможет привести в порядок носильные вещи и придать им первоначальную новизну, к тому же во многих городах наблюдается очень много приезжих граждан, не имеющих собственных стиральных машин, поэтому услуги по химической чистке одежды будут всегда востребованы. Рассмотрим особенности этого вида деятельности, а также что необходимо знать начинающему предпринимателю для успешного старта.

Плюсы и минусы открытия химчистки

Почему сферу оказания бытовых услуг, в частности работу химчисток, следует рассматривать как перспективное направление для инвестиций и последующего развития бизнеса? Прежде всего нужно отметить недостаток подобных предприятий в российских городах (за исключением столицы и Питера, где химчистки имеются практически в каждом спальном районе). Об этом свидетельствуют следующие факты: в ряде стран Евросоюза 1 химчистка обслуживает 5-7 тыс. человек населения, в то время как в нашем государстве данный показатель достигает 150-160 тыс. Становится очевидным, что у этого бизнеса достаточно хорошие перспективы в ближайшем будущем.

Начинающие предприниматели, желающие открыть химчистку, должны знать, что в период экономического кризиса порядка 25% предприятий, предоставлявших различные бытовые услуги, обанкротились по ряду причин и прекратили свое существование. Поэтому именно сейчас наступило самое подходящее время для старта. К преимуществам ведения бизнеса на содержании химчистки следует отнести:

• низкий уровень конкуренции в нише;
• невысокую зависимость от сезонности;
• возможность получения большого количества постоянных клиентов (особенно в спальных районах);
• отсутствие сложностей в управлении предприятием.

Помимо этого, предпринимателю не придется вкладывать большое количество денег в обучение персонала. По мнению многих специалистов, даже при самых неблагоприятных условиях рентабельность химчистки вряд ли просядет ниже показателя 10-12%.

Но наряду с очевидными плюсами существуют и негативные моменты, которые следует учитывать при открытии предприятия по оказанию бытовых услуг. Перечислим их:

• необходимость в большом стартовом капитале;
• определенные сложности с выбором производственных помещений;
• длительный период окупаемости инвестиций.

Помимо этого, следует учитывать, что для полноценного ведения бизнеса придется получить достаточно большое количество разрешений в государственных контролирующих организациях. Чтобы открыть свою химчистку, предпринимателю понадобится крупная сумма денег на старте − от 1 млн рублей, а окупятся вложения через 1,5-2 года.

Важно: поскольку создание бизнеса на содержании химчистки требует больших начальных вложений, можно существенно сократить расходы, открыв пункт приема носильных вещей, белья, ковров, чехлов для автомобилей и мягких игрушек. Люди будут их сдавать и забирать в назначенное время. Вещи нужно самостоятельно отвозить в действующие предприятия химчистки и привозить обратно в пункт приема. С сервисными центрами можно договориться о скидке. Даже при небольшой наценке за счет объема заявок будет получаться вполне ощутимый доход. Впоследствии удастся открыть собственное предприятие с полным комплексом услуг по химчистке.

Как открыть химчистку?

Рассмотрим подробно основные этапы открытия химчистки.

Регистрация бизнеса

Начинающему предпринимателю необходимо зарегистрировать свою деятельность в налоговой службе. Для открытия химчистки достаточно оформления индивидуального предпринимательства. Также потребуется определиться с кодами ОКВЭД. Чтобы предоставлять услуги в бытовой сфере, можно оформить предпринимательство с кодом 93.01 (Химическая чистка, стирка, окрашивание меховых и текстильных изделий).

Данный вид деятельности не требует наличия лицензии, однако придется получить ряд разрешительных документов. К ним относятся:

• проектная документация на использование здания под химчистку;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (гигиенические требования к предприятиям химчистки вещей);
• СНиП 3.05.06-85 (требования к системам электроснабжения и освещения);
• СНиП 21-01-97 (требования пожарной безопасности);
• разрешение на эксплуатацию вентиляции и отопительной системы.

Чтобы получить технико-экономическое обоснование использования помещений под деятельность предприятия химической чистки, понадобится обратиться в городское управление архитектуры и строительства, иначе Роспотребнадзор не выдаст разрешение на ведение предпринимательской деятельности. Для этого нужно согласовать в БТИ план будущей химчистки и технические сведения о производственных и служебных помещениях.

Обратите внимание, что требуется детализированный план помещений под химчистку, в котором также необходимо указать расположение оборудования. Поскольку предприятие бытового сервиса является объектом повышенной опасности, предпринимателю нужно получить ряд дополнительных документов:

• заключение СЭС на используемые химчисткой реагенты и токсические вещества;
• договор на утилизацию химикатов;
• разрешение на эксплуатацию люминесцентных осветительных ламп и договор на их утилизацию;
• договор на проведение дезинфекции;
• соглашение на профилактическое обслуживание вентиляционной системы.

В отличие от бизнесменов, желающих, например, или организовать производство резиновой плитки, предпринимателю, который захотел зарабатывать на деятельности химчистки, потребуется потратить очень много времени на получение разрешительных документов и посетить при этом не одну инстанцию. Но этот вопрос можно решить значительно быстрее и потратить меньше денег, если обратиться в специализированную компанию, предоставляющую комплексные услуги по оформлению необходимой документации.

Поиск помещения

Одним из важнейших пунктов открытия собственного бизнеса на содержании химчистки является поиск подходящего помещения. Мы уже упомянули о том, что контролирующие органы предъявляют к зданиям предприятий бытовых услуг повышенные требования, поэтому следует обратить внимание на наличие:

• бесперебойно работающего водопровода, сточной системы, отопления;
• исправной электросети (380 В), освещения, вентиляции;
• высоких потолков (от 3,5 м).

Оптимальным расположение химчистки будет в спальных районах населенного пункта. Также следует искать здания, вблизи которых нет конкурентов, имеется удобная дорожная развязка с подъездом к будущему предприятию, а также два раздельных входа (один должен быть эвакуационным по требованию Госпожнадзора). Рекомендуется подбирать помещения, площадь которых составляет не менее 100 м², где будут располагаться:

• пункт приема и выдачи изделий;
• зона сортировки и предварительной обработки вещей;
• прачечная и цех химической чистки;
• зона финишной обработки.

Арендная плата за помещение под химчистку может варьироваться в диапазоне 60-80 тыс. рублей в зависимости от региона и численности населения города. Многие бизнесмены поступают следующим образом: открывают в спальных районах пункты приема вещей, а производство – в промышленных зонах или на окраине. Такой подход позволяет существенно сэкономить на аренде, особенно если это касается ведения бизнеса в крупных городах.

Обратите внимание, что внутренние стены производственных помещений должны быть окрашены либо облицованы кафельной плиткой. К тому же поверхность пола необходимо сделать идеально ровной. Это необходимо для того, чтобы выдерживать вибрации оборудования. Если не выполнить данные требования, санэпидстанция не выдаст разрешение на ведение предпринимательской деятельности.

Закупка оборудования

Какова цена на оборудование для химчистки и какие аппараты нужно приобрести для ее оснастки? Чтобы решить эти непростые вопросы, необходимо определиться с перечнем услуг.

Приведем пример оснащения предприятия, способного за 8-часовую смену обрабатывать до 240 кг носильных вещей. Для этого потребуется приобрести следующее оборудование для химчистки одежды:

• машину стиральную с загрузкой до 8 кг (2 шт.) – 250 тыс. рублей;
• пресс гладильный для обработки изделий из кожи – 630 тыс. рублей;
• машину стиральную с загрузкой до 13 кг (2 шт.) – 320 тыс. рублей;
• барабан сушильный – 400 тыс. рублей;
• установку для выведения пятен – 70 тыс. рублей;
• доску гладильную (2 шт.) – 10 тыс. рублей;
• утюги – 6 тыс. рублей;
• парогенератор – 10 тыс. рублей;
• манекены, вешалки, иное оснащение − 30 тыс. рублей.

Помимо перечисленного оборудования, в химчистке нужно установить стойку-ресепшн, где будет располагаться рабочее место администратора. К тому же потребуется купить мебель в зал для обслуживания клиентов, кулер и аппарат для приготовления кофе. На это потребуется около 65 тыс. рублей. Итого - сумма затрат составит 1,791 млн рублей.

Важно: чтобы сэкономить на оснастке предприятия (будь то , производственные станки, аппараты для приготовления пельменей и т.д.), можно рассмотреть варианты приобретения подержанных аппаратов ведущих европейских производителей для химчисток. Также не стоит пренебрегать новыми китайскими устройствами, которые стоят на порядок дешевле аналогов известных торговых марок, однако не уступают им по качеству.

Привлечение персонала

Вопрос набора штата сотрудников волнует практически каждого бизнесмена, который хочет открыть собственное предприятие по предоставлению услуг химчистки. Для этого нужно пригласить на работу технолога производства, 2 гладильщиц, рабочих в цех, а также водителя.

Если вы желаете , который не разбрасывается деньгами, можно на первых порах исполнять роль администратора и приемщика заказов самостоятельно либо поручить эту обязанность технологу. В обязательном порядке потребуется пригласить на работу бухгалтера, однако, как показывает практика, содержать такого специалиста в штате будет слишком накладно, поэтому не помешает эти обязанности передать на аутсорсинг.

Средняя зарплата технолога производства составляет 35 тыс. рублей, администратора - 25 тыс., гладильщиц, рабочих и водителя - по 20 тыс. рублей. Общая сумма фонда оплаты труда составит 195 тыс. рублей (160 тыс. – зарплата сотрудников, 35 тыс. – выплаты по социальным взносам).

Покупка расходных материалов

К расходным материалам следует отнести стиральный порошок, химикаты, упаковочный материал, воду питьевую, кофе, бензин для рабочего автомобиля и канцелярские принадлежности. Количество химикатов рассчитывается в зависимости от объема и типа предоставляемых услуг. Обычно этот пункт затрат составляет порядка 10 тыс. рублей ежемесячно.

Для стирки 1 кг вещей потребуется около 0,05 кг порошка. Если производительность цеха составляет 240 кг вещей за рабочую смену, то его понадобится 0,05 * 240 * 30 = 360 кг в месяц (или 12,7 тыс. рублей). С учетом иных затрат стоимость покупки расходных материалов в месяц - примерно 50 тыс. рублей.

Проведение рекламной кампании

Как заявить об открытии новой химчистки и быстро привлечь потенциальных клиентов? Прежде всего следует оповестить о ней жителей спального района (либо другого места), где будет располагаться предприятие. Для этого нужно расклеить объявления о работе новой химчистки на досках объявлений, в парадных, лифтах, на остановках общественного транспорта.

Хороший результат можно получить от раздачи флаеров и рекламных листовок, которые нужно распространять в местах с большой проходимостью людей. Также стоит открыть пункты приема вещей вблизи торговых и бизнес-центров, городских рынков и иных известных мест.

Не помешает рассмотреть вариант продвижения своего предприятия через Интернет. Тизерная реклама в данном случае практически не даст никакого результата, поэтому стоит попробовать и . Если химчистка будет располагаться в крупном городе, нужно создать сайт-визитку с подробной информацией о предоставляемых услугах, ценах, условиях доставки и контактными данными. В среднем расходы на проведение ежемесячной рекламной кампании составляют порядка 30 тыс. рублей.

Бизнес-план химчистки

Для чего нужен бизнес-план химчистки начинающему предпринимателю? Он представляет собой расчеты, позволяющие узнать объем первоначальных инвестиций, сумму ежемесячных обязательных затрат, а также рентабельность предприятия.

• стоимость аренды помещения – 70 тыс. рублей;
• закупка оборудования – 1,791 млн рублей;
• проведение ремонтных работ – 150 тыс. рублей;
• открытие предприятия и получение разрешений – 20 тыс. рублей;
• закупка расходных материалов – 50 тыс. рублей;
• проведение рекламной кампании – 30 тыс. рублей.

Таким образом, объем первоначальных инвестиций составит 2,111 млн рублей. Далее следует рассчитать ежемесячные обязательные расходы. К ним относятся:

• оплата коммуникаций – 15 тыс. рублей;
• зарплата сотрудников (с социальными выплатами) – 195 тыс. рублей;
• аренда помещения – 70 тыс. рублей;
• расходные материалы – 50 тыс. рублей;
• налоги – 20 тыс. рублей.

Сумма ежемесячных затрат составляет 350 тыс. рублей. Если сделать срез по регионам, получим размер среднего чека - 500 рублей. Предположим, что за 1 рабочий день химчистка приняла 40 заказов (средний показатель через 3-4 месяца работы), значит, размер кассы составит 20 тыс. рублей, а за месяц – 600 тыс. рублей. Из этой суммы необходимо вычесть 350 тыс. обязательных ежемесячных затрат, в итоге получим 250 тыс. рублей чистой прибыли.

Можно ли открыть химчистку по франшизе?

Начинающим предпринимателям наверняка интересно будет знать, что невысокий уровень конкуренции в данной нише бизнеса связан с большим размером стартовых инвестиций. Поэтому одним из оптимальных решений для открытия собственного предприятия является сотрудничество с известными брендами по договору франчайзинга.

В Интернете можно найти , которые отличаются размером вступительного взноса, роялти и условиями сотрудничества. Конечно, открыть не получится, однако при такой схеме работы можно существенно сократить сумму начальных инвестиций. К основным преимуществам работы с компанией-франчайзером следует отнести:

• помощь в проведении рекламных кампаний;
• работу под известным брендом, что гарантирует большое количество постоянных клиентов;
• возможность получения скидок на приобретение расходных материалов;
• гарантированную окупаемость вложений;
• получение бесплатных консультаций по любым возникшим вопросам.

Как правило, франчайзи включается в список партнеров и обозначается на официальном сайте франчайзера. Поэтому, где-бы ни находилась химчистка, поток клиентов будет обеспечен. Если на этапе поиска подходящего помещения или оформления химчистки у франчайзи возникают сложности, он может рассчитывать на помощь партнера. Это же касается оформления документации и получения необходимых разрешений.

К преимуществам работы по франшизе стоит также отнести тот факт, что химчистка будет работать под определенным брендом, поэтому оформление помещения ложится на плечи франчайзера. Стоит отметить, что предоставление фирменной одежды для сотрудников, а также проведение эффективных рекламных кампаний и акций осуществляется за счет партнера.

Сохраните статью в 2 клика:

Как видно, содержание химчистки является достаточно перспективным видом предпринимательской деятельности, который может приносить постоянный доход. Чтобы не слить стартовый капитал, следует провести тщательный анализ рынка конкурентов, изучить перечень самых востребованных услуг, рассчитать рентабельность бизнеса и предложить клиентам безупречный сервис по оптимальной цене.

Вконтакте

Что такое химчистка? Почему это направление сферы услуг является наиболее перспективным бизнесом даже в сегодняшних непростых экономических условиях и такое количество людей именно в этой отрасли? Как грамотно организовать бизнес химчистки , потратив ровно столько, сколько нужно и стабильно получать достойную прибыль? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете ниже.

О собственном доходном бизнесе мечтают многие. Но перед начинающими предпринимателями встает вопрос об эффективном вложении денег в бизнес. Наиболее проторенная дорожка — торговля.

Однако что-то купить — это сейчас не проблема, а вот продать… Возможно, кто-то заинтересуется альтернативным решением: производство, но и здесь есть свои подводные камни, и основной из них — начальный капитал, который в лучшем случае измеряется сотнями тысяч долларов.

И тут самое время вспомнить об особой сфере деятельности, находящейся на стыке производства и торговли, — о , которые являют собой одну из наиболее перспективных отраслей и характеризуются растущим спросом.

Один из возможных вариантов - услуги по химической чистке одежды

Когда мы говорим о химчистке, то традиционно подразумеваем чистку одежды. На самом же деле сдают в чистку и ковры, и гардины, и мягкие игрушки, и даже одеяла и подушки. В технологию их обработки входит облучение специальными бактерицидными лампами, что вкупе с механическими воздействиями и собственно чисткой химическими препаратами позволяет избавиться от различных микроорганизмов и продуктов их жизнедеятельности, вызывающих аллергию.

Этот бизнес может изменяться под действием кризиса, смены правительства и прочего, однако полностью угаснуть — никогда! Все-таки каждый из нас предпочитает чистую одежду, свежие скатерти и постельное белье. «И кроме свежевымытой сорочки, скажу по совести, мне ничего не надо», — писал еще Владимир Маяковский.

В советские годы открытие химчисток было плановым событием. Согласно генеральному плану строительства, она должна была функционировать в каждом микрорайоне с определенным количеством жителей. По понятным причинам отрасль была дотационная, однако сотрудники и главные руководители «оплотов чистоты» не жаловались — на сферу бытовых услуг государство денег не жалело.

С переходом же на рыночные рельсы химчистки стали коммерческими предприятиями, и теперь уже у владельцев сего бизнеса начала болеть голова о том, как заставить компанию приносить прибыль. Параллельно в бизнес начали входить новички, создавая дополнительное напряжение и усиливая конкуренцию в отрасли.

В настоящее время в Европе одна химчистка приходится на 5 000 жителей, в США - на 10 000, а в России один пункт приема обслуживает свыше 160 000 человек. Эти цифры - докризисные. Специалисты оценивают емкость рынка химчисток в Москве примерно в 110-130 млн. долл. в год. При этом наблюдается явная перспектива для роста данного вида бизнеса.

В Милане на 4 000 000 жителей — 4 000 химчисток, а, например, в Новосибирске примерно на такое же число жителей только 10. Сколько химчисток должно быть в одном городе? Спорить на эту тему не имеет смысла, однако очевидно, что в России для более широкого распространения химчисток имеются хорошие перспективы. Это прибыльный вид бизнеса , но, конечно, в нормальных экономических условиях.

По разным оценкам, 20-30% компаний в сфере бытовых услуг до дна кризиса не дотянули, разорившись еще в прошлом году. Свою роль сыграли и повышение тарифов на электроэнергию, и заморозка программ бизнес-кредитования. Хотя спрос - пожалуй, важнейший бизнес-стимулятор - остается высоким. Люди и в кризис нуждаются в химчистках и прачечных. И если в Москве крупные сети охватили практически все спальные районы, в регионах рынок бытовых услуг сильно просел.

Сейчас самое время начинать

Именно сейчас, когда условия в целом наиболее благоприятные! Ударная волна кризиса вас не заденет, рынок потихоньку отрастает (и вы будете расти вместе с ним), часть конкурентов обанкротилась, а в департаменты развития предпринимательства, наконец, начали поступать давно обещанные государством деньги. Разве что банки осторожничают, однако сейчас получить кредит все же проще, чем полгода назад.

Рентабельность бизнеса даже в самые худшие времена редко опускается ниже 10-15%, а на некоторых предприятиях она достигает и 40 %.

Конечно, у этого бизнеса есть множество нюансов, начиная от жестких требований к помещению и заканчивая особенностями выбора надежного поставщика, который предложит качественное оборудование для прачечных и химчисток, и организации эффективной рекламной компании.

Затраты на открытие химчистки зависят от масштабов бизнеса. Открывая химчистку «полного цикла», запаситесь терпением: затраты окупаются за 1,5-2 года, при этом вложить потребуется не меньше 100 000 Евро.

С чего начать? Как и в любом деле, с планирования

Прежде чем войти в бизнес чистки одежды, следует понять три вещи. Первая, — на какие вложения вы способны. Вторая — хотите ли вы самостоятельности, или же готовы работать под чужим руководством, в команде. Третья — будет этот бизнес для вас единственным и основным, или же побочным.

Прежде всего, определитесь, какой бизнес вам нужен, будет это франшиза или самостоятельное предприятие, планируете ли вы расширяться.

Плюс самостоятельной деятельности — бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды и десятки приемных пунктов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся “на дядю”. Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Основные преимущества франчайзинга известны — это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования — забота франшизодателя. За это он и берет проценты как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно не искать легких путей, а организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное — получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой-посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

После этого придумайте название, пропишите все виды оборудования, затраты на монтаж и обслуживание, тип и стоимость химических реактивов, которые будут использоваться.

Если у вас нет профильного образования, придется изучить матчасть. Существуют специализированные журналы и интернет-сайты (лучше западные), где достаточно информации о современных технологиях в области химической чистки. Лицензия на открытие подобного предприятия не нужна, а вот разрешение от государственных служб потребуется. Чтобы не терять время, параллельно с составлением бизнес-плана разошлите письма в Госсанэпиднадзор и Госпожнадзор. Если вы не стеснены в средствах, обратитесь в юридическую фирму и переложите все хлопоты с регистрацией на нее. Пообщаться с чиновниками вы еще успеете: государственные комиссии проверяют химчистки регулярно.

Бизнес-план можно составить самостоятельно или поручить это дело специалисту.

Если вы твердо приняли решение открыть химчистку, то первое, с чего вам стоит начать, - это поиск помещения под нее. Помещение выбирать исключительно по цене не получится: согласно нормативам цех химчистки не может располагаться в жилых домах, продовольственных магазинах, кафе, ресторанах, а также на этажах выше первого (основные вещества, используемые при чистке, тяжелее воздуха и потому опускаются вниз). Производственное помещение, разумеется, не обязательно «привязывать» к пункту приема (который, к слову, выгоднее размещать именно на первых этажах жилых домов и в торговых центрах). Главное, чтобы от точки А (цех) до точки В (пункт приема) можно было легко добраться на машине. Необходимая площадь для средних размеров химчистки - 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.

Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.

Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости от продовольственных магазинов и предприятий общественного питания. Лицензия, как уже говорилось, для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Производственные участки, необходимые для организации работы:

1. Приемка вещей и оформление заказов.
2. Предварительная обработка и сортировка, где происходит сортировка вещей по видам загрязнений, цвету, типу ткани и др., выведение пятен - участок находится в общем, производственном помещении.
3. Чистка (сгруппированные в партии вещи чистят в специальной машине химчистки).
4. Финишная обработка (на этом участке вычищенные вещи отпаривают, гладят, упаковывают) - участок находится в общем, производственном помещении.

Кроме того, для помещения, в котором планируется поместить химчистку, очень важны бесперебойная подача воды и электроэнергии, хорошо оборудованные стоки и отлаженная система отопления и вентиляции. Добавьте к этому не самый маленький размер необходимой площади (желательно от 100 кв.м.) и важность размещения химчистки в густонаселенных районах с отсутствием конкурентов по близости и вы поймете, почему необходимо начинать именно с поиска помещения.

Тем не менее, если вы собираетесь открывать химчистку с большими мощностями, то проблему поиска идеального помещения вполне можно обойти. Подберите подходящее строение под химчистку на периферии города (с соответствующей ценой за аренду), а в густонаселенных районах откройте пункты приема. В этом случае вы сразу увеличиваете оборот и получаете доступ в места, куда конкурентам, совмещающим пункт приема с производственным цехом, доступ закрыт. Как показывает московская практика, именно такие сети химчисток наиболее жизнеспособны. И, тем не менее, у предлагаемого пути есть свои сложности.

Прежде всего, это необходимость аренды большого количества помещений под пункты приема. В каждом таком пункте должен быть персонал, который тоже работает не бесплатно.

Принятую одежду придется ежедневно отвозить в цех, а значит, добавьте сюда расходы на транспорт. Все это в значительной степени увеличивает текущие расходы и оправдано только в том случае, если вы уверены, что сможете значительно увеличить оборот.

По правилам пожарной безопасности обязательно наличие двух эвакуационных выходов.

Итак, помещение выбрано, можно начинать оформлять документы и закупать оборудование для химчистки, прачечное оборудование

Вам понадобятся: пятновыводная кабина или стол, машина химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, гладильный пресс, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды.

>Оборудование для мини-химчистки стоит, приблизительно, порядка порядка 65 000 Евро. Надо понимать, что приблизительно 45% общей стоимости комплекта оборудования составляет цена самой машины химчистки, поэтому окончательная стоимость комплекта зависит от загрузки выбранной вами машины. Установка и отладка оборудования обойдется в 5-10% от стоимости оборудования, и если вы никогда не работали в этой отрасли на монтаже, вам экономить не стоит. Особое внимание стоит обратить на выбор поставщика оборудования, так как многие недобросовестные организации занимающиеся поставкой аналогичного оборудования, в целях привлечения клиента указывают в рекламе, что предлагают комплект оборудования для мини-химчистки всего за 40 000 Евро, в этом случае вы рискуете приобрести комплект, мягко скажем, неполноценный. Более того: часто выбор поставщика является более важным, нежели выбор собственно производителя оборудования. Глобализация успешно делает свое дело, и машины ведущих мировых производителей не сильно отличаются по качеству и функциональности. А вот поставщик оборудования должен стать вашим надежным партнером на все время функционирования вашей химчистки. Это он будет в срок и оперативно поддерживать вас расходными материалами и комплектующими, консультировать вас в техническом и технологическом плане. Без такой поддержки ни одна химчистка работать не сможет.

Где купить оборудование? Проще всего приобрести его у дистрибьюторов ведущих мировых производителей специализированного оборудования (в частности, это итальянские компании TeknoZen, Camptel - Anghinetti и многие другие).

Стандартный комплект для мини-химчистки:

1. Машина сухой химической чистки
* Номинальная загрузка - 15 - 17 кг
* 2 самоочищающихся бака
* 1 самоочищающийся нейлоновый фильтр
* объем барабана - 241л

*пневматическая растяжка рукавов
*цифровая панель управления (3 режима)

*пневматическая растяжка штанин
*цифровая панель управления
4. Гладильный стол
* электрически нагреваемая рабочая поверхность
* вакуум, наддув, пропаривание (обязательная опция)
* поворотный нагревающийся рукав
* электро-паровой утюг с подвесом
*освещение стола

7. Настенная упаковочная машина
8. Вешала в количестве 4 шт
9. Тележки для грязного белья в количестве 4 шт
10. Парогенератор (30 кВт)

Еще надо закупить химию, щетки, вешалки, пленки, ярлыки и т.д. Да и ремонт помещения мы тоже не учитывали - а его придется делать обязательно: для производственных помещений четко детерминировано все, вплоть до используемой краски и плитки на полу.

Остановимся подробнее на производственных мощностях. В регионах, пока рынок бытовых услуг не особенно развит, не стоит приобретать машины с большой загрузкой. Лучше приобрести более экономичные установки с производительностью 15 кг в час. За восьмичасовую рабочую смену вы сможете обработать до 120 кг. А если работать в две смены?

Однако на сегодняшний день подобная загруженность в большинстве периферийных городов скорее из области фантастики, и если напоминает реальность, то только осенью, когда у химчисток наступает сезон.

Персонал

Для одного цеха и одной точки приема достаточно 5-7 человек: технолог, две гладильщицы, двое рабочих цеха, один бухгалтер (если вы не планируете отдавать бухгалтерию на аутсорсинг) и водитель. Технолога желательно найти с опытом работы. Это сложно: профессионалов в этой области мало, зарплаты ниже средних. Открывая химчистку, постарайтесь привлечь на работу сотрудников, уже имеющих опыт подобной работы. На начальной стадии технолог может выполнять функции приемщика заказов.

В этом случае вы значительно сэкономите на обучении персонала и получите уверенность, что работа будет выполнена качественно, и возвращать деньги клиентам за испорченную вещь вам не придется.

А проблема недовольных клиентов существует всегда. Подстраховать себя можно, только внимательно заполняя квитанцию о приеме одежды и всегда предупреждая клиента о возможных рисках.

Особенно это важно, когда по каким-то причинам маркировка символами по уходу (ярлык со значками, предписывающими или запрещающими операции чистки, стирки, сушки и глажения) сего предмета отсутствует. В этом случае лучше вообще отказаться от приема этой вещи в чистку.

Если же текущее положение дел не позволяет вам разбрасываться заказами, то обязательно потребуйте, чтобы клиент отметил в квитанции, что он уведомлен обо всех возможных рисках и претензии к химчистке не имеет.

Продвижение

Химчистка относится к так называемым «сопутствующим» учреждениям, как, например, булочная или аптека. Они часть повседневной жизни человека, поэтому все жители близлежащих домов - ваши потенциальные клиенты. Усилить эффект присутствия можно флайерсами, распространяя их у метро или у входа в торговый центр. В регионах хорошо работает реклама на местном телевидении. Также хорошо зарекомендовала себя система скидок по карте постоянного клиента - этот маркетинговый ход используют практически все крупные сети химчисток.

Необычные решения только приветствуются. Не так давно одна из крупных московских сетей организовала свое шоу «За стеклом». Стены цеха, в котором очищается одежда, сделали прозрачными, и все желающие могли увидеть внушительного вида оборудование, конвейеры с одеждой, понаблюдать за работой технологов.

Одно из перспективных направлений в сегменте - заказ по интернету и телефону. Доставку практикуют в основном «элитные» химчистки, которые специализируются на сложном и дорогом текстиле. Клиенты выбирают их не по принципу «чем ближе к дому, тем лучше», а исходя из набора услуг. И за свою лояльность получают бонус в виде доставки заказа на дом.

Кто в ответе?

Без конфликтов с клиентами не обходится ни одна химчистка, даже самая уважаемая. Текстильная индустрия развивается быстро, появляются новые ткани, за которыми нужен особый уход. Специалисту требуется время, чтобы провести экспертизу и подобрать чистящие средства. Нетерпеливые клиенты ставят сотрудника химчистки перед выбором: или рискнуть и обработать вещь без предварительной оценки, или потерять заказ. Большинство работников выбирают первое.

Другая проблема - подделки, которые наводнили вещевой рынок. Липовые на них не только лейблы, но и ярлыки с информацией об уходе. При этом закон РФ «О защите прав потребителей» целиком и полностью на стороне клиента, поэтому владельцы химчисток предпочитают не доводить дело до суда.

Химчистка как сфера бизнеса, довольно-таки выгодное дело. На сегодняшний день химчистки есть в каждом городе но, несмотря на конкуренцию все же реально закрепиться в данной сфере.

В этой статье мы поговорим о том, сколько стоит открыть химчистку. Этот вопрос наверняка интересует начинающих предпринимателей. Давайте приблизительно рассчитаем затраты на открытие химчистки, сроки окупаемости бизнеса и прибыль.

Прежде чем приступить к открытию бизнеса, стоит составить подробный бизнес план химчистки. Это нужно для того, дабы вы смогли пошагово развиваться в выбранной сфере. Правильное распределение капитала, поможет целесообразно потратить имеющиеся средства на открытье пункта приема химчистки.

Как открыть химчистку одежды и что для этого нужно?

Для начала, стоит выбрать направление. Это очень важно. Нужно конкретно обозначить рамки своей деятельности. Ведь химчистка, это общее название целой сферы, а она включает несколько ниш.

• Химическая чистка одежды
• Чистка ковров и подушек
• Чистка мебели

Данные услуги могут оказываться на дому, в случае с чисткой мебели или на фирме (химчистка одежды).

Регистрация бизнеса

Для начала стоит выбрать материально-правовую форму: ООО или ИП. Что касается норм и правил, то все это нужно улаживать с Санитарно-эпидемиологической службой. Она предоставляет список требований для открытия химчистки.

Для того чтобы получить необходимые разрешения и оформить данный вид деятельности обратитесь к опытному юристу. Можно, конечно, сделать все самостоятельно, но это займет много времени, лучше займитесь организационными вопросами, касающимися открытия химчистки.

Месторасположение

Прежде чем арендовать помещение, стоит ознакомиться с нормами санитарно-эпидемиологической службы для химчисток.

Запрещается открывать химчистки:

• На первых этажах многоэтажек
• В торговых помещениях
• Вблизи пунктов общественного питания

Аренда помещения

Площадь помещения для химчистки может быть от 30-20 кв. м. Вполне достаточно будет и 50 кв. м.

Помещение должно состоять из:

• Производственное помещение
• Вентиляционная камера
• Санитарный узел

Прежде чем арендовать помещение, ознакомьтесь с нормами СЭС, дабы избежать в дальнейшем неприятных нюансов. Снять готовое помещение, оборудованное по всем правилам, естественно, практически невозможно. Поэтому придется делать ремонт.

Стоимость аренды

Все зависит от месторасположения помещения. В центре города, будет дороже, да и, как правило, там уже надежно закрепились конкуренты. Лучше всего выбрать место в спальном районе, там и конкуренция меньше, стоимость аренды ниже, да и потенциальных клиентов предостаточно.

Оборудование для химчистки

Как и что нужно чтобы открыть химчистку? Естественно, нужно соответствующее, профессиональное оборудование.

Необходимое оборудование:

• Аппарат для химчистки;
• Паровые манекены, гладильная доска;
• Стиральные машинки;
• Средства для выведения пятен и стол, где можно будет заниматься данной работой;
• Генератор пара;
• Аппарат для сушки и упаковки.

Это минимальный набор оборудования для химчистки. Если вы будете заниматься чисткой кожаных вещей, то понадобится дополнительное оборудование (покрасочная кабина для кожаной одежды).

Все это стоит не дешево. Вы, конечно, можете сэкономить и купить б/у оборудования, но лучше всего по возможности приобрести новое и современное.

Стоимость оборудования от 50 тысяч долларов.

Персонал

Очень важно, подобрать квалифицированный штат сотрудников. От этого будет зависеть прибыль от бизнеса и репутация салона химчистки. Поэтому очень ответственно отнеситесь к данному нюансу.

Для обслуживания небольшой химчистки нужно минимум пятеро человек.

• Специалисты по технологии – 2 человека;
• Сотрудник, отвечающий за глажку и упаковку одежды;
• Администратор. В его функции входит общение с клиентами, прием и выдача одежды;
• Уборщица.

На начальном этапе, некоторые функции вы можете выполнять самостоятельно, таким образом, сократив расходы на заработную плату персоналу.

Как привлечь клиентов?

Основной способ по привлечению клиентов – это реклама. Вы должны проинформировать людей об открытии новой химчистки. Для этого можно поместить объявления в СМИ или в интернете, на форумах, в социальных сетях. Можете также создать собственный сайт, где будет вся информация: контактные телефоны, адрес, а также прайс с ценами на услуги.

Кроме этого, желательно раздать листовки в людных местах. Они должны быть красочными и привлекать внимание людей.

На начальном этапе, стоить немного занизить цены, организовать акции. Все это привлечет внимание, и у вас появятся первые посетители, которые в дальнейшем могут стать вашими постоянными клиентами.

Сроки окупаемости бизнеса

Естественно, все будет завесить от клиентуры, стоимости на услуги и от других важных факторов. Но средняя окупаемость химчистки составляет от 2 лет.

Я надеюсь, что данная статья будет вам полезна, если вы надумаете открыть химчистку одежды или прачечную.

Пример бизнес-плана открытия химчистки в небольшом городе с населением 120 тыс. жителей.

Перспективы бизнеса

Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг. В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь. Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.

Сколько нужно денег на открытие химчистки

По расчетам бизнес плана, на открытие небольшой химчистки потребуется минимум 3 220 000 рублей:

• Мелкий ремонт помещения - 200 000 руб.
• Закупка профессионального оборудования «под ключ» — 2 500 000 руб.
• Установка систем охраны и пожарной безопасности - 70 000 руб.
• Регистрация бизнеса, согласования и разрешения - 50 000 руб.
• Рекламный бюджет - 100 000 руб.
• Прочие расходы (расходные материалы, спецодежда, ГСМ и пр.) - 100 000 руб.
• Резервный фонд - 200 000 руб.

Какую систему налогообложения выбрать для предприятия

Организационной формой предприятия будет индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять единый налог на вмененный доход (ЕНВД). При такой системе налог будет фиксированным и будет уплачиваться раз в квартал. Лицензия для подобной деятельности не требуется. Наша химчистка будет оказывать услуги чистки одежды из разных материалов и групп: костюмы, пальто, платья, текстиль, кожаные изделия, меховые изделия, химчистка ковров, а также ручная чистка обуви, сумок и замши. За срочность выполнения заказа (в течение 24 часов) будет взиматься доплата - 50% от цены по прайсу.

Технология услуг химчистки

1. Прием изделий
2. Сортировка изделий по видам и степени загрязнения
3. Удаление специфических загрязнений, выведение пятен
4. Зачистка изделий
5. Обработка с помощью органических растворителей
6. Пропитка изделий
7. Влажно-тепловая обработка
8. Проверка качества работы

Маркетинг и реклама

Первый пункт бизнес плана маркетинга — определение емкости рынка услуг химчисток. По некоторым данным услугами химчистки средний житель России пользуется в среднем один раз в 2 года. Размер населения нашего города - 120 тыс. жителей. Из них количество экономически активных людей (потенциальных клиентов) составляет 60 тыс. человек. Путем несложных расчетов получаем: 60 000 чел. / 730 дн. = 82. Получается, что ежедневно в услугах химчистки нуждается порядка 82 человек. В нашем городе работает две организации, оказывающих услуги химчистки. Это достаточно известные и устоявшиеся организации, которые работают на рынке подобных услуг не первый год. Однако скорость обслуживания клиентов и качество оказываемых ими услуг не столь велико. Считаем, что открытие нашего предприятия с современным высококлассным оборудованием и обученным персоналом позволит привлечь львиную долю клиентов. Средний чек услуги по предварительным расчетам составит 1050 рублей. По самым скромным расчетам ежедневно химчистку будет посещать в среднем 12 клиентов (без учета времени на раскрутку бизнеса). В будни поток будет несколько выше, чем в выходные. Это позволит получать среднедневной доход равный 12 600 руб., соответственно ежемесячный - 378 000 руб.

Скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества.

Производственный план

При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).

Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй - будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.

Какое оборудование выбрать для химчистки

На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:

• Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24
• Пароманекен универсальный со встроенным бойлером
• Пятновыводной стол
• Профессиональный гладильный стол
• Упаковочная машина вертикальная

Персонал

В качестве персонала будут трудоустроены: технолог, гладильщицы (2 чел.), рабочие (2 чел.), администратор и водитель. Услуги бухгалтера планируется взять на аутсорсинг. Постоянный штат организации будет включать 6 человек. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 96 000 рублей.

Календарный план

Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:

1. Поиск источников финансирования проекта
2. Регистрация бизнеса в налоговом органе
3. Поиск помещения и заключение договора аренды
4. Ремонт и дизайн помещения
5. Закупка и монтаж профессионального оборудования
6. Сертификация, согласования проекта с гос. органами
7. Трудоустройство персонала
8. Запуск предприятия

Риски бизнеса

Открытие химчистки связано со следующими рисками:

• Высокий уровень конкуренции на рынке
• Высокая зависимость от удачного месторасположения предприятия
• Отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере
• Долгий срок окупаемости вложений

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы:

• Арендная плата - 42 500 руб.
• Заработная плата - 96 000 руб.
• Страховые отчисления - 28 800 руб.
• Коммунальные платежи - 30 000 руб.
• Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) - 25 000 руб.
• Налоги (ЕНВД) - 6 000 руб.
• Бухгалтерия - 8 000 руб.
• Транспортные расходы - 10 000 руб.
• Прочие расходы - 15 000 руб.

Итого - 261 300 руб.

Сколько можно заработать на услугах химчистки

Чистая прибыль организации по данным бизнес плана составит 116 700 рублей в месяц. Рентабельность химчистки составляет 44%. При таких показателях проект окупается за 30 - 35 месяцев работы (с учетом периода на раскрутку бизнеса).

Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.

Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.

Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано, и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.

Бизнес-план

Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана химчистки, который поможет вам открыть своё дело.

После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.

Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.

Информация как открыть

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.

Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.

Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.

Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.

Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!

Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.

К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.

Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.

В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.

Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.

Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку и пример бизнес-плана для неё, поможет вам начать своё дело.